Na een voorbereidingstraject van ruim zes jaar is de bouw van het CPO-project Wonium Kwartier in Culemborg officieel van start gegaan. Op de locatie aan de Jan van Riebeeckstraat worden 22 betaalbare starterswoningen gebouwd die door de toekomstige bewoners zelf zijn ontwikkeld via een collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO).
Naast de koopwoningen verrijst op dezelfde locatie een appartementencomplex met sociale huurwoningen van woningcorporatie KleurrijkWonen.
Wonium Kwartier is geen traditioneel nieuwbouwproject waarbij een projectontwikkelaar de regie voert. De toekomstige bewoners hebben zich verenigd in een kopersvereniging en zijn gezamenlijk opdrachtgever van hun eigen woonwijk. Dat is kenmerkend voor een Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO), waarbij bewoners veel invloed hebben op het ontwerp, de inrichting en de ontwikkeling van hun toekomstige woningen.
Het initiatief ontstond in 2020, toen een groep jonge Culemborgers besloot zelf in actie te komen vanwege de beperkte kansen voor starters op de woningmarkt. Samen met de gemeente Culemborg, woningcorporatie KleurrijkWonen en verschillende adviseurs, waaronder Vaspro, werd gewerkt aan een plan dat zowel betaalbaar als uitvoerbaar moest zijn.
De woningen zijn specifiek bedoeld voor starters die graag in Culemborg willen blijven wonen. Door zonder commerciële projectontwikkelaar te werken, kunnen de bouwkosten lager blijven dan bij veel reguliere nieuwbouwprojecten binnen de bouwbranche. Dat maakt het voor jonge huishoudens gemakkelijker om een eerste koopwoning te bemachtigen.
Projecten zoals Wonium Kwartier laten zien dat ook kleinschalige initiatieven een belangrijke bijdrage kunnen leveren aan de woningbouwopgave. Door starters zelf een actieve rol te geven in de ontwikkeling ontstaat niet alleen betaalbare nieuwbouw, maar ook een woonwijk die aansluit bij de wensen van de toekomstige bewoners.
De start van de bouw van Wonium Kwartier is het resultaat van jarenlange samenwerking tussen inwoners, gemeente en woningcorporatie. Het project bewijst dat collectief particulier opdrachtgeverschap een kansrijke manier kan zijn om betaalbare woningen te realiseren.
